Accés i comoditat

El treball a temps complet d’un agent de compres immobiliàries està treballant amb compradors i venedors, cosa que significa que disposen dels recursos i el temps per programar les mostres i comercialitzar la vostra llar als compradors. Especialment al mercat de Nova York, és important tenir trucades telefòniques sobre una propietat o estar allà per mostrar una propietat a una persona interessada. Si ho fas tot sol, hauràs de fer malabars amb la feina a temps complet, a més d'estar disponible sempre que algú vulgui parlar de casa teva. És possible que els possibles compradors puguin passar a altres llistats si no trobeu trucades o no estiguin disponibles per a les presentacions. 

Negociacions

Negociar la venda d’una casa pot ser complicat. La gent posa molt valor emocional a casa seva i pot ser difícil negociar directament amb un comprador o venedor. Els agents immobiliaris passen la seva relació professional amb altres agents de béns arrels, cosa que els ajuda a negociar la compra o la venda d'una casa de manera senzilla. Un venedor pot rebutjar una oferta per qualsevol motiu, per la qual cosa és beneficiós tenir un agent immobiliari al seu costat per defensar-te i solucionar les coses si l’acord dura un tomb. 

contractes

Hi ha un munt de paperassa que va a comprar i vendre la vostra casa. Una de les peces més importants de la paperassa és l’oferta de contracte de compra. L’oferta de contracte de compra hi és per protegir-vos i donar-vos una forma de rescindir l’oferta, si cal. Si no afegíu una línia al contracte sobre el finançament i la vostra hipoteca no acabés d'aprovar-se, podríeu perdre el dipòsit de casa vostra i acabar sent demandat. Els agents immobiliaris treballen amb els mateixos contractes tot el temps, és a dir, són capaços d’afegir o eliminar condicions segons sigui necessari per assegurar-se que estiguin protegits. 

Legalitats

Els agents immobiliaris han de treballar amb el millor interès del vostre cor: si treballeu directament amb un comprador o un venedor, esteu treballant pel vostre interès. Si esteu fent una venda, voldreu consultar amb un advocat per assegurar-vos que tot és legítim amb una compra, això pot costar molt. Poc recurs a l’hora de treballar directament amb un comprador o venedor si esbrina més tard que han mentit sobre coses com ara múltiples ofertes o l’estat de l’habitatge.

 

Tot i que certament hi ha persones qualificades per comprar o vendre casa seva per compte propi, la persona mitjana no ho és. Les transaccions immobiliàries són decisions financeres enormes que provoquen molt d’estrès, tenir algú al vostre racó que t’advoca i t’ajuda a navegar per aquesta enorme decisió és molt valuós. 

 

Estàs pensant a comprar o vendre la teva casa?
Quant a Platinum Properties • Conegui els nostres agents • Contacta'ns