Frais de clôture
ACHETEUR
| MAISON DE VILLE ET MAISON DE FAMILLE | |
| COÛT DE CLÔTURE HYPOTHÉCAIRE | |
| Procureur de l'acheteur | Consultez votre avocat |
| Frais bancaires | $750 + |
| Frais de demande | $350 + |
| Frais de traitement | $330 + |
| Frais d'évaluation | $ 500 - 2,000 $ |
| Frais de compte de crédit | 45 $ - 100 $ et plus |
| Avocat de banque | $ 750 - 1,000 $ |
| Escrow fiscal | 2-6 mois |
| Frais d'enregistrement | $ 250 - 750 $ |
| Taxe hypothécaire - Propriété réelle seulement (Co-Ops exclue) | |
| Taxe hypothécaire - NYC (payée par l'emprunteur) | |
| 1 - 3 Maison familiale • Si l'hypothèque est inférieure à 500 XNUMX $:
1.8% du montant du prêt • Si l'hypothèque est de $ 500K ou plus: 1.925% du montant du prêt |
|
| COOPÉRATIVE | |
| COÛT DE CLÔTURE HYPOTHÉCAIRE | |
| Procureur de l'acheteur | Consultez votre avocat |
| Frais bancaires | $ 550 - 1,000 $ |
| Frais de demande | $ 350 - 650 $ |
| Frais de traitement | $ 330 - 500 $ |
| Frais d'évaluation | $ 500 - 2,000 $ |
| Frais de compte de crédit | $ 45 - $ 100 + |
| Avocat de banque | $ 650 - 750 $ |
| Lien Recherche | $ 250 - 350 $ |
| Frais de dépôt UCC-1 | $100 |
| Taxe de l'habitation | 1% du prix total d'achat où
Le prix est de $ 1,000,000 ou plus |
| CONDOMINIUM | |
| COÛT DE CLÔTURE HYPOTHÉCAIRE | |
| Procureur de l'acheteur | Consultez votre avocat |
| Frais bancaires | $ 750 - 1,000 $ |
| Frais de demande | $ 550 - 1,000 $ |
| Frais de traitement | $ 330 - 500 $ |
| Frais d'évaluation | $ 500 - 2,000 $ |
| Frais de compte de crédit | $ 45 - $ 100 + |
| Avocat de banque | $ 650 - 750 $ |
| Escrow fiscal | 2-6 mois |
| Frais d'enregistrement | $ 250 - 750 $ |
| Assurance de titre de frais | Variable par transaction
Veuillez consulter votre avocat |
| Assurance titres Titre hypothécaire | Environ. $ 130 par $ 100K de
Montant de l'hypothèque |
| Recherche municipale | $ 350 - 500 $ |
| Taxe de l'habitation | 1% du prix total d'achat
où le prix est de $ 1,000,000 ou PLUS |
| Taxe hypothécaire de NYC | • Hypothèque inférieure à $ 500k = 1.8%
• Hypothèque $ 500K + sur la famille 1-3 Habitation résidentielle = 1.925% |
Ce guide des coûts de fermeture a été créé afin de vous aider à comprendre les coûts généraux associés à l'achat ou à la vente d'une maison. Veuillez noter que ces chiffres sont des estimations et il est important de consulter votre conseiller financier ou votre avocat immobilier pour des coûts spécifiques.
VENDEUR
| CONDOMINIUM | |
| Broker | Généralement 6% |
| Avocat privé | Consultez votre avocat |
| Frais de traitement | $600 + |
| NYC Transfer Tax * | Seulement pour les propriétés en Les arrondissements 5 |
| Résidentiel | Jusqu'à $ 500K = 1% Plus de $ 500K = 1.425% |
| Commercial | Jusqu'à $ 500K = 1.425% Plus de $ 500K = 2.625% |
| Frais administratifs | |
| Transferts de propriété résidentielle | $75 |
| Transferts de propriété commerciale | $165 |
| NY State Transfer Tax * | $ 4 par $ 1,000 de prix |
| Frais de péréquation de NYS | $75 |
| Frais de ramassage / paiement | $ 500 - 750 $ |
| Frais de condos divers | Varie en construisant |
| UCC - Frais de dépôt 3 | $100 |
| Si acheté directement auprès du commanditaire: | |
| NYC Real Property Transfer Tax * | 1% du prix d'achat jusqu'à $ 500K et 1.425% d'achat plus de 500K $ |
| Taxe de transfert NYS * | $ 4 par $ 1,000 de prix |
| Frais de procureur du promoteur | $ 1,500 + vers le haut |
| Fonds de roulement Contribution |
Un montant égal à 1 ou 2 mois communs des charges |
* Taxes de transfert payées par le vendeur, sauf dans le cas des ventes de sponsors, auquel cas la taxe de transfert est payée par l'acheteur.
| COOPÉRATIVE | |
| Broker | Généralement 6% |
| Avocat privé | Consultez votre avocat |
| Avocat coopératif | $600 |
| Flip Tax | Varient en fonction du bâtiment |
| Taxe de transfert d'actions * | $ 0.05 par action |
| Dépôt de déménagement / gratuit | Varie en construisant |
| NYC Transfer Tax * | Seulement pour les propriétés dans le 5 Arrondissements |
| Résidentiel | Jusqu'à $ 500K = 1% Plus de $ 500K = 1.425% |
| Commercial | Jusqu'à $ 500K = 1.425% Plus de $ 500K = 2.625% |
| NY State Transfer Tax * | 1% du prix total d'achat où Le prix est de $ 1,000,000 ou plus |
| Frais de péréquation de NYS | $75 |
| Frais de coopérative divers | Varie en construisant |
| Frais de ramassage / paiement | $ 500 - 700 $ |
| UCC - Frais de dépôt 3 | $100 |
| MAISON DE MAISON DE VILLE ET DE FAMILLE | |
| Broker | Généralement 6% |
| Avocat privé | Consultez votre avocat |
| NY State Transfer Tax * | $ 4 par $ 1,000 de prix |
| NYC Transfer Tax * | Seulement pour les propriétés dans le 5 Arrondissements |
| Résidentiel | Jusqu'à $ 500K = 1% Plus de $ 500K = 1.425% |
| Commercial | Jusqu'à $ 500K = 1.425% Plus de $ 500K = 2.625% |
| Frais d'administration: | |
| Transferts de propriété résidentielle | $75 |
| Transferts de propriété commerciale | $165 |
| Frais de péréquation de NYS | $75 |
| Frais de titre divers | $500 |
| Frais de ramassage / paiement Au titre plus proche |
$ 200 - 500 $ Consultez votre avocat |
Ce guide des coûts de fermeture a été créé afin de vous aider à comprendre les coûts généraux associés à l'achat ou à la vente d'une maison. Veuillez noter que ces chiffres sont des estimations et il est important de consulter votre conseiller financier ou votre avocat immobilier pour des coûts spécifiques.
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