Guide du vendeur
Trouver un agent inscripteur
Vous aurez envie de travailler avec un agent immobilier qui est un expert dans votre quartier. Les agents de Platinum Properties connaissent les tenants et aboutissants des quartiers de New York. Nous créerons un plan marketing efficace, examinerons les documents et négocierons avec les acheteurs en votre nom et dans votre meilleur intérêt. Nous vous aiderons à réduire votre stress et à vous garder calme tout au long du processus de vente. Votre agent immobilier à New York est vraiment votre meilleur ami.
Tarification de votre maison
Il est important de savoir que vous avez un contrôle total sur le prix d'inscription de votre maison. Un bon courtier vous aidera à évaluer correctement votre maison. Vous voulez le fixer correctement, ni trop haut ni trop bas. Si vous cherchez à vendre rapidement, vous devrez le fixer avec précision pour motiver les acheteurs. Votre agent comparera les ventes récentes de votre immeuble et d'autres à proximité, et effectuera des ajustements pour des variables telles que les vues, le plan d'étage et l'état de la propriété. Nous partagerons également notre expertise sur les performances du marché ainsi que sur les points forts et les points faibles de votre maison. Platinum Properties vous aidera à évaluer le prix de votre maison à vendre.
Mise en scène de votre maison
Assurez-vous de passer du temps à désencombrer, organiser et dépersonnaliser votre espace. Cela permet aux acheteurs potentiels de s'imaginer y vivre beaucoup plus facilement. Louez une unité de stockage, faites un don, faites tout ce qu'il faut pour vous débarrasser des meubles encombrants et de l'encombrement. Un espace encombré peut coûter une vente.
Vous devrez peut-être également appliquer une nouvelle couche de peinture sur les murs, rénover les planchers, remplacer les éviers et moderniser les appareils. Jetez un œil aux choses qui pourraient nécessiter une rénovation mineure et assurez-vous de réparer tout ce qui ne fonctionne pas. Faites un nettoyage en profondeur et portez une attention particulière aux salles de bains et à la cuisine et faites-les briller. Nettoyez tout, des ventilateurs de plafond aux planchers, et n'oubliez pas les plinthes et les fenêtres.
Si vos meubles sont vieux et usés, ou si vous déménagez tout avant la vente, pensez à louer des meubles et accessoires. Votre agent peut vous en donner conseils et recommandations sur les choses à faire pour préparer votre espace et maximiser l'attrait esthétique. Si vous vous sentez dépassé de le faire vous-même, vous pouvez engager un stager professionnel. En savoir plus sur Erreurs de mise en scène 5 qui peuvent vous coûter une vente.