Guia de venedors

Trobar un agent de fitxa

Voldreu treballar amb un agent immobiliari expert en el vostre barri. Els agents de Platinum Properties coneixen els aspectes externs dels barris de Nova York. Crearem un pla de màrqueting eficaç, revisarem documents i negociarem amb els compradors en nom vostre i en el vostre millor interès. Ajudarem a reduir l’estrès i a mantenir-te tranquil durant tot el procés de venda. El vostre agent immobiliari de Nova York és realment el vostre millor amic.

Fixació de preus a casa

És important saber que teniu un control total sobre el preu de la vostra llar. Un bon agent intermediari us ajudarà a preuar la vostra casa adequadament. Voleu preu correcte, no massa alt ni massa baix. Si voleu vendre ràpid, haureu de valorar-lo amb precisió per motivar els compradors. El vostre agent compararà les vendes recents del vostre edifici i d’altres a prop, i farà ajustaments per a variables com ara vistes, pla i l’estat de la propietat. També compartirem la nostra experiència sobre el rendiment del mercat i els punts forts i deficients específics de casa vostra. Platinum Properties us ajudarà a vendre els preus de la vostra llar.

Escenificació de la seva llar

Assegureu-vos de dedicar temps a la declaració, a l’organització i a la despersonalització del vostre espai. Això fa que sigui més fàcil que els possibles compradors s’imaginin que hi viuen. Lloga una unitat d’emmagatzematge, fes una donació, fes tot el que sigui necessari per desfer-te dels mobles voluminosos i les molèsties. Un espai desordenat pot costar una venda.

És possible que també hàgiu de donar a les parets una nova capa de pintura, repintar els terres, substituir els lavabos i actualitzar els aparells. Feu una ullada a les coses que poden necessitar una reforma menor i assegureu-vos de solucionar qualsevol cosa que no funcioni. Feu una neteja exhaustiva i presteu més atenció als banys i a la cuina i feu-los brillar. Netegeu tot, des dels ventiladors de sostre fins als terres, i no us oblideu dels sòcols i les finestres.

Si els seus mobles són antics i desgastats, o si ho traslladeu tot abans de la venda, considereu el lloguer de mobles i accessoris. El vostre agent us pot donar alguns consells i recomanacions sobre coses per fer per preparar el vostre espai i maximitzar l’atractiu estètic. Si et sents aclaparat per fer això, pots contractar un professional. Obteniu més informació sobre el Errors d’escenificació de 5 que poden costar-vos una venda.

Estàs pensant a vendre un apartament?
Quant a Platinum Properties • Conegui els nostres agents • Contacta'ns